行业解决方案
正泰针对不同行业的用能特点和管理者的需求,采用“全程能效”模式,使机电系统更安全、节能、高效,使运营响应更迅速,责任更清晰,实现能源管理可视化。
产业园区用能特点
随着各地产业园区的兴起,如何高效规划园区的能源配置,保障生产生活所需,同时降低能源投资和运营费用,是园区管理者需要面对的问题。区域能源站因其能效高,可实现能源的梯级利用,以及可以有效减少“热岛效应”,减少噪声污染、羽状水雾污染的特点,得到了越来越多的重视和实践。
- 规模庞大
- 管理难度大
- 节能效果明显
集中供冷、供热站又被喻为“城市中央空调”,小则为数栋大楼供冷、供热,大则可以为整个产业园区服务。其规模优势需在有效的控制管理的基础上,才能得到体现。
不同于普通的冷水机房、锅炉房,集中供冷、供热站的设备容量大、数量多,需要更专业的人员团队和更复杂的控制策略才能有效管理。
集中供冷、供热站可实现能源的梯级利用,利用工业余热制冷、制热 ( 生活热水 );还可依靠规模优势,统筹安排园区用能的峰谷时段,降低总装机规模。

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产业园区
工业厂房用能特点
随着国内制造业产业链的升级,工业产品的质量走向高端,工业厂房的规格也逐年提升;其中,对室内环境要求非常高的洁净厂房的规模也越来越大。
- 能耗大
- 能源需求多样
- 室内空气质量高
工业厂房的能耗远超民用建筑,也为节能减排提供了空间。
洁净厂房对电力、天然气、蒸汽等能源都有需求,通常也存在一定的余热废热。
洁净厂房要求将一定空间范围内的有害气体、细菌等污染物排除,同时要求室内恒温恒湿,气流组织也要满足工艺要求。

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工业厂房
医院建筑用能特点
综合医院建筑的主要构成:急诊部、门诊部、住院部、科研教学区、行政管理区和院内后勤用房等。
- 能耗总量大
- 能源需求种类多
- 机电控制策略复杂
医院的各机电设备一般都是全年不间断运行;其中能耗占比最高的是空调、通风系统。冬、夏季医院室内空调负荷大;特殊场所,如手术室、隔离区等对空气洁净度和压力梯度要求高,故而排风及新风供应量都很大。
医院的热水供应、照明、通风、医疗设备、各种临床操作等,需要不同类型的能源,并且对能源供应的安全、稳定、可靠性要求大大高于普通公共建筑。
在过渡季节,不同区域的冷、热空调会同时开启;在冬季,部分设备用房可能仍需供冷;在呼吸道传染病的隔离治疗区域,空气的压力梯度需要较为精确的保障;不同的地域、医疗等级的医院,其需求也都会不一样。

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大型医院
政府、公共机构大楼用能特点
政府及公共机构的办公场所一般分为综合性办公大楼(行政服务中心)和职能部门办公楼两种,本章仅阐述综合性办公大楼的解决方案,职能部门办公楼方案可以参照商业办公楼方案。政府、公共机构大楼内的机电系统,在满足室内舒适度的同时,还需要积极响应国家节能减排的号召。
- 负荷变化较规律
安全性、可靠性
要求高 - 空调末端数量多,
对控制系统要求高 - 运维水平参差
不齐对故障响
应速度要求高
工作日,朝九晚五,白天空调运行时间一般不超过 10 小时;夜间或节假日,空调负荷很小。如何保障低负荷时段的系统效率,尤为重要;机电系统的安全性、可靠性要求高。
房间多,空调末端数量多,室内空间多样,这为空调系统的控制提出了高要求 。会堂、会议室、食堂等在上班时间内间歇使用;机房、档案室、配电间等无人办公,偶尔有人出入;门卫、值班室 24 小时使用,全年无休。
设备种类、数量均比较庞大 ,但运维管理的水准参差不齐 ;对故障的响应速度要求高;为响应节能减排号召,有节能升级改造的需求。

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政府、公共机构大楼
商业综合体用能特点
商业综合体集购物、餐饮、展示、娱乐休闲等多种商业形式于一体,大型商场内的主要能耗构成为:电梯约10%,照明约40%,空调系统约50%。空调系统仍是耗能大户。营业时,空调系统满负荷运行;夜间停业时,空调负荷很小;不同经营业态,室内湿热负荷区别明显。
- 负荷复杂多变
- 系统复杂
- 经济性敏感
商场内有高大敞开的空间,容易造成温度分层;高度不同,气流组织的要求也不同。不同经营业态,如电影院、餐饮、后勤办公区等,空调的需求和型式也会不一样。
室内净高需尽量抬高,使得空调系统的风、水管路与其他机电系统的线路盘根错节,牵一发而动全身;精简线路系统,同时保障水力平衡、降低噪声变得尤为重要;
商场都位于人流量大的中心位置,寸土寸金,不可能有大的空置面积用于空调机房建设,在初级投资及后期运营阶段,均非常重视经济性;

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商业综合体
商务写字楼用能特点
城市中的商务写字楼数量众多,是耗能大户,如果从规划初期就充分考虑其节能、经济、高效的运行,将会带来十分可观的经济效益和社会效益。商务写字楼的能耗中,空调系统约占40%~65%;大楼的节能设计、空调设备的选择和运维都会显著影响整个楼宇的能耗。
- 负荷波动大
- 用户需求多样
- 水路系统特殊
工作日空调系统往往满负荷运载,在夜间或节假日,空调负荷很小,如何保障低负荷时段的系统效率,尤为重要;能耗有季节特征,冬季、夏季是用能高峰,春秋季能耗较低。
办公区的租赁使用具有不确定性,其室内布置风格、租赁时间都会因租户的变化而变化,这要求空调系统具有足够的灵活性,便于改造。
对于超高层写字楼,水路系统会分段设计,机房会采用二级泵设计,因而水路系统的控制要求较高。

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商务写字楼
酒店建筑用能特点
酒店建筑的特点是一般以独栋或多栋中高层建筑为核心,辅以配套建筑及设施,组成一体化、综合性、多功能的建筑群,在满足住宿的基本需求的同时,还配有餐厅、泳池、健身房、会所等。数据显示,我国酒店业的能源费用支出已达到营业费用的8%~15%,因此提高能源利用率,就可以显著提高酒店的竞争力。
- 能耗大
- 有供冷/热、生活热水
的需求 - 能耗与入住率、
室外气候关联大
机电系统基本都是常年运行,在总能耗中,空调能耗约占50%,热水约占15%。
各功能区都有供冷、供热、生活热水的需求,对供冷供热系统的稳定性要求高。星级酒店功能齐全,对室内环境要求高,无论入住率如何,须保证所有客户的舒适度。
酒店的入住率直接影响酒店空调系统的能耗。及时响应末端负荷变化,并根据室外气象条件,调整空调运行策略,是降低酒店建筑能耗行之有效的办法。

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宾馆酒店
轨道交通用能特点
跟随着基础建设的大潮,国内轨道交通迅猛发展,地铁站、高铁站等轨道交通枢纽也越来越多。
各站点空间高大,客流量大,也往往处于闹市区,这提高了机电系统尤其是空调通风系统安装、运维的难度;如何在保障舒适性的同时,减少设备管道的空间占用、降低运行费用,是运营方需要解决的问题。
各站点空间高大,客流量大,也往往处于闹市区,这提高了机电系统尤其是空调通风系统安装、运维的难度;如何在保障舒适性的同时,减少设备管道的空间占用、降低运行费用,是运营方需要解决的问题。
- 空调负荷主要为人员、
新风、室内设备负荷 - 负荷大
- 设备安装空间紧促
轨道交通建筑负荷中,维护结构负荷占比较小;其中地铁站主要空间在地下,几乎无维护结构负荷,受日照影响很小。
轨道交通枢纽多为敞开空间,人流量大,活塞风影响大,增加了人员及新风负荷。
轨道交通枢纽首先要保障交通系统的通畅,空调系统的设备、管路要尽量简洁,节约空间。

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轨道交通
大型机场用能特点
中国机场旅客吞吐量基本着保持10%以上的年增长率,预计到2040年,中国航空客运量将达到40亿人次,占全球的19%。机场管理者要在资源有限的情况下,保证机流、人流和货流的安全、舒适和高效。机场的客流量大,空间结构多样,业态日趋复杂,其机电系统的能耗也很大;优异的能源管理措施将会为其带来显著的经济、社会效益,常规机场的机电系统中,空调系统的能耗超过50%;在保障室内环境舒适度的基础上,降低空调能耗及费用,将能显著降低机场的运维负担。
- 能耗高
- 管路复杂
- 体量大
- 末端处理的空间多样
机场空调系统对电力、燃气等能源均有较大消耗,其中能源损失(排风、散热)也比较多。
空调风管及水管的管径粗大、距离长,易与其他机电系统的管路交叉冲突,为安装和维修、改造带来麻烦。
因机场是大型公共空间,人流量大,玻璃幕墙多,空调负荷大,造成空调制冷制热主机容量大。
机场建筑的候机大厅是高大空间,气流组织复杂,容易影响空调效果;办公、餐饮、购物等附属用房多为小空间,空调末端较多,控制维护工作较多。

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大型机场
学校建筑用能特点
近年来,校园的生活和教学设施愈发丰富和完善。一些普通的中小学也配置了中央空调,而集教学、科研和生活功能于一体的高等校园,其机电系统的复杂程度,也不亚于其他公共建筑。校园内的图书馆、游泳馆、行政楼、实验室等建筑单体的能耗不容忽视,节能具有显著的经济、社会意义。
- 建筑单体较分散
- 作息时间规律
- 生活热水需求大
校园内建筑单体多样,彼此独立,空调系统的设置和管理也相对独立;校园占地面积大,空间较宽裕。
师生的教学工作和生活比较规律,有寒暑假期,机电设备的启停需与之匹配。
学校的人数多,宿舍、食堂对热水的需求量大,节能效益显著。

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学校
展馆、体育馆、剧院用能特点
展馆、体育馆、剧院都是大型的公共建筑,承担着一定的公益责任,其节能有着显著的经济效益和社会效益。如何保障机电系统在高峰时段的稳定运行,和低负荷时段的节能运行,也是运营管理方需要面对的问题。
- 负荷波动大
- 能耗高
- 空间结构复杂
展馆、体育馆、剧院的人员流动变化大,在营业期间,空调系统往往满负荷运行;而停业期间,系统负荷很小。
展馆、体育馆、剧院多为大空间建筑,人流量大,散热设备多,人员、新风负荷高。
展馆、体育馆、剧院往往造型新颖前卫,功能日趋丰富,空间结构较为复杂,使得空调末端种类多样,管道安装空间较为紧促。

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展馆剧院